Una buena inversión empieza por las preguntas correctas
¿Por qué Asunción y por qué ahora?
US$ 1.697/m², la mitad que Montevideo — y el país acaba de estrenar grado de inversión (Baa3 · BBB-). Un mercado ya sólido a precio de mercado por descubrir. Esa ventana no dura para siempre.
Si la oportunidad es tan buena, ¿dónde está el truco?
No hay truco: hay barrera. Distancia, idioma, conocer el terreno y a las constructoras. Esa barrera es la razón de que los precios sigan bajos — y es exactamente lo que nosotros eliminamos.
¿Es seguro invertir siendo extranjero?
El extranjero compra a su nombre con los mismos derechos que un paraguayo; toda operación pasa por escritura notarial e inscripción registral. Y el país cuenta con el aval de Moody's y S&P.
¿Cuánta rentabilidad puede llegar a sumar?
No es un solo número: la compra sobre plano puede sumar hasta un 20% por operación, más el alquiler (6-12% bruto anual) y la revalorización en dólares (5-8%). Y se suman.
Después de impuestos, ¿cuánto me quedo yo?
Fiscalidad 10-10-10 y territorialidad: sociedades, renta e IVA al 10%, y tus rentas del exterior, en general, no tributan en Paraguay. Te quedas con casi todo.
¿Y si me espero a ver cómo evoluciona?
El precio de entrada sube un 5-8% al año en dólares: cada año que esperas entras más caro y pierdes los años que más componen. La única variable que controlas es la fecha de entrada.
¿Cuánto necesito y puedo hacerlo a distancia?
Desde el 10% del valor para reservar; el resto se fracciona durante la obra. Y todo —estrategia, reserva, firma y seguimiento— se gestiona en remoto, con nosotros sobre el terreno.
¿Cómo empiezo?
Únete a nuestro grupo privado de inversionistas o habla con nuestros asesores: trazamos contigo una estrategia a tu medida, sin coste ni compromiso.
